As patologias originadas pelas infiltrações de água são um problema comum dos edifícios. Estas podem ser uma consequência de más decisões tomadas durante ou após a fase de construção. Para um desempenho satisfatório dos sistemas de impermeabilização com a durabilidade desejada, é necessário um conhecimento profundo dos produtos e das técnicas de aplicação dos mesmos.
Origem dos problemas de infiltração
A ocorrência de patologias relacionadas com infiltrações podem ter a sua origem em diferentes fases do processo de construção ou reabilitação de um edifício. Na maior parte das vezes, um problema de infiltração é uma consequência de um ou mais dos seguintes fatores:
- Tentativa de redução dos custos durante a fase de construção;
- Deficiências ao nível do conhecimento sobre esta temática por parte dos profissionais da construção civil;
- Ausência de projetos de impermeabilização.
Existem no mercado diversas soluções de impermeabilização, que podem prevenir ou resolver os problemas causados por infiltrações, e que se dividem sobretudo em dois tipos: rígidas ou as flexíveis. E este é o primeiro passo. Avaliar se a superfície a impermeabilizar sofre deformações ou movimentações para poder escolher o tipo de sistema a utilizar.
Mas para que serve afinal a impermeabilização?
A impermeabilização é a aplicação de uma camada de material impermeável que é colocada sobre uma superfície para impedir que a água entre em contacto com o material sobre o qual é colocada impedindo assim a deterioração dessa superfície ou no caso das habitações impedindo que a água entre para o seu interior.
Ao escolher o tipo de impermeabilização é ainda importante ter em conta as seguintes características:
- Flexibilidade a baixas temperaturas;
- Resistência a elevadas temperaturas e estabilidade aos UV (se a impermeabilização for exposta ao sol);
- Resistência ao rasgamento e à tração;
- Resistência a cargas estáticas e ao impacto;
- Estabilidade dimensional;
- Resistência à perfuração de raízes (no caso de coberturas ajardinadas)
- Tratamento de pontos singulares sensíveis numa impermeabilização, como as juntas de dilatação ou as bocas de saída de águas
De acordo com a especificidade do trabalho e com os demais pormenores já relatados existem no mercado diversos tipos de impermeabilização das quais destacamos: as telas asfalticas, as telas “liquidas”, as membranas de polietileno, as argamassas impermeáveis entre outros sistemas cada um adequado à sua finalidade.
